Оформление в собственность земли и строений: особенности

Перед тем, как начать процедуру оформления недвижимости в собственность, необходимо точно понимать, на какой объект вам предстоит собрать документацию. Согласно закону, это может быть земельный участок, дом, любое иное строение или морские, речные судна. Поэтому оформление недвижимости сергиев посад в каждом отдельном случае имеет свои особенности.

Земельный участок

В отличие от зданий или сооружений здесь не требуется акт ввода в эксплуатацию. Ведь создать землю нельзя – ее можно только купить. Для получения участка в собственность требуется не так много документов. Помимо заявления о регистрации и квитанции, свидетельствующей о внесении госпошлины, необходима бумага, на основании которой осуществляется оформление. Например, решение суда, договор (купли-продажи, дарения либо обмена). Еще понадобится кадастровая документация в виде выписки либо плана. При их отсутствии необходимо осуществить межевание и зарегистрировать участок. Выше перечислен минимальный пакет документов, но при необходимости с вас могут потребовать дополнительные бумаги.

Строения

Оформление дачи, гаража либо другого сооружения требует иного комплекта документов. Если ваша будущая собственность новая, то владельцу необходимо взять у продавца разрешение на строительство, а также акт ввода в эксплуатацию. Но это не относится к второстепенным сооружениям (например, гаражу). При покупке жилого дома нужна справка о лицах, которые в нем зарегистрированы. Также потребуется предоставить техдокументацию, находящуюся в местном БТИ. Все остальные бумаги точно такие же, что и при оформлении земельного участка.